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IVA aplicado a viviendas a partir del 1 enero de 2013
 Enviado  Vie 20 Jul, 2012 13:31 Por El informador
Noticias

La vivienda pagará un 10% de IVA desde el 1 de enero de 2013

El ministro de Hacienda anuncia que el Gobierno elimina la deducción por compra de vivienda. Entrarñá en vigo a partir del 1 de enero de 2013.

Además, el tipo de IVA superreducido que se paga ahora para la compra de viviendas del 4% tiene fecha de caducidad. A partir del 1 de enero de 2013 irá a tipo reducido, que será del 10%.



 

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Supresión ayudas financieras (subsidiación) RD2066/2008
 Enviado  Vie 20 Jul, 2012 13:08 Por El informador
Noticias
No habrá nuevas subvenciones para préstamos a la vivienda protegida

Una nueva puñalada a la renta básica de emancipación. La medida de ayuda al alquiler para jóvenes que implantó el Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero ya solo la disfrutaban aquellos que la tenían reconocida antes de la supresión de nuevas altas, aprobada por el Gobierno de Mariano Rajoy a partir del 31 de diciembre de 2011. Sin embargo, ahora los que la perciben también verán rebajada su asignación: baja de 210 euros a 147 euros al mes.

Según la referencia del Consejo de Minsitros que ha tenido lugar esta mañana, "la nueva medida a implantar supone la reducción del 30% del importe a beneficiarios que siguen teniendo reconocida la ayuda (pasa de 210 euros al mes a 147 euros)".

Además en el capítulo de medidas de vivienda, el Gobierno también da un tijeretazo a los apoyos a la compra de vivienda protegida, ya que la subvención de préstamos para vivienda protegida se mantiene, pero solo para los que ya la tengan reconocida. "No entrarán nuevos beneficiarios", apunta la referencia de la reunión de Gobierno.

---

Actualizado al 19/07/2012

La supresión de la subsidiación en principio sólo afecta a los adjudicatarios acogidos al Plan 2009-2012 (RD 2066/2008)

Parece ser que este recorte no afecta al plan Plan 2005-2008 (RD 801/2005), por lo que no sólo siguen cobrando subsidiación quienes tengan reconocido este derecho, sino que se seguirían tramitando los expedientes de ayudas financieras y concediendo la subvención a quienes cumplan los requisitos.

De la página del Portal de Vivienda de la Comunidad de Madrid:

Desde el 15 de julio de 2012, por aplicación de lo dispuesto en el Real Decreto-Ley 20/2012, de 13 de julio, de medidas para garantizar la estabilidad presupuestaria y de fomento de la competitividad, ha quedado suprimida la ayuda consistente en la subsidiación del préstamo convenido contenida en el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 (Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre).

[a class="post-url" href="http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142587589564&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico" target="_blank"]Viviendas con Protección Pública calificadas al amparo del Reglamento de VPP, aprobado por Decreto 74/2009, de 30 de julio[/url]

Sólo podrán solicitar la Subsidiación del Préstamo Convenido y la Ayuda Estatal Directa a la Entrada aquellos adquirentes que se hayan subrogado al Préstamo Convenido regulado por el Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, que le haya sido concedido al promotor.

[a class="post-url" href="http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142626371073&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico" target="_blank"]Viviendas con Protección Pública calificadas al amparo del Reglamento de VPP, aprobado por Decreto 11/2005, de 27 de enero[/url]





 

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El Gobierno rebaja los tipos de los préstamos para VPO
 Enviado  Mié 16 Mar, 2011 00:23 Por El informador
Noticias
El Gobierno rebaja los tipos de los préstamos para VPO



* Algunos incluso a la mitad, como los del 1996, que pasan del 5,02% al 2,5%
* Más de medio millón de propietarios se beneficiarán de esta decisión


El Gobierno ha rebajado los tipos de interés que se aplican a los préstamos para vivienda protegida (VPO) correspondientes a los planes estatales de vivienda de 2002 a 2008 y del Programa de 1996 -incluido en el Plan 1996-1999. Una medida que redundará en una reducción de las cuotas a pagar por más de medio millón de titulares.

La normativa vigente que regula el funcionamiento de los distintos Planes de Vivienda establece que en el primer trimestre del año 2011 procede revisar y modificar, en su caso, el tipo de interés efectivo anual aplicable a los préstamos concedidos en los mencionados programas.

Tras la revisión, todos los tipos de interés analizados se han modificado a la baja, algunos de ellos incluso a la mitad. Concretamente, para el Programa 1996, han pasado del 5,02% al 2,5%; en el Plan 2002-2005, se reducen del 2,58% al 2,57%; y en el Plan 2005-2008 el tipo del 2,60% se rebaja al 2,57%.

Más de medio millón de beneficiarios

El Gobierno calcula que más de medio millón de propietarios de VPO se beneficiarán de esta decisión. Además, estima que, dado el sistema de amortización de estos préstamos, el efecto de un descenso del tipo de interés tenderá a ser más notable cuanto más recientemente se haya iniciado la amortización del préstamo.

En el acuerdo aprobado por el Gobierno no se ha incluido la revisión de los tipos de interés de los préstamos acogidos al vigente Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, dado que estos préstamos se actualizan automáticamente, ya que están referenciados al Euribor. Algo que, sin duda, no beneficia a los hipotecados VPO, ya que el índice, actualmente, se encuentra en una escalada continúa que ha acelerado el ritmo preocupantemente tras el aviso de una posible subida de los tipos de interés en la zona euro.

http://www.elmundo.es/elmundo/2011/...1299253432.html


IRPH entidades

Octubre 2010 2,795
Noviembre 2010 2,825
Diciembre 2010 2,774

((2,795 + 2,825 + 2,774) / 3) x 0,9175 = 2,5671 -> redondeando a 2 decimales -> 2,57% TAE

Por último se calcularía el interés nominal que nos aplica la entidad financiera -> (((1+(2,57/100))^(1/12))-1) x 12 x 100 = 2,5402 -> redondeando a 2 decimales -> 2,54% interés nominal





 

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¿La vuelta del cheque vivienda?
 Enviado  Jue 25 Nov, 2010 09:48 Por El informador
Noticias
AYUDAS | Presupuesto de 10,4 millones de euros

La Comunidad de Madrid crea el "cheque-vivienda venta"



Promoción de VPP en el municipio madrileño de Colmenar Viejo. | G. Arroyo

  • Pretende llegar a 2.500 madrileños que compren casa de protección pública[/*]
  • La subvención cubrirá entre el 5 y el 10 por ciento del precio final del inmueble[/*]


Efe | Madrid

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha aprobado destinar ayudas económicas por valor de 10,4 millones de euros a compradores de viviendas con protección pública a través de la subvención "Cheque-Vivienda Venta", iniciativa que pretende beneficiar a 2.500 madrileños.

El coste medio por actuación será de 10.350 euros

Así lo ha manifestado el vicepresidente del Gobierno regional, Ignacio González, que a través de un comunicado ha explicado que esta iniciativa tiene por objetivo cubrir entre el 5 y el 10 por ciento del precio final de inmuebles de Protección Pública Básica y con Protección Pública de Precio Limitado.

El coste medio por actuación que contempla esta iniciativa será de 10.350 euros y se prevé sufragar en torno a mil de estas ayudas que se encuentran enmarcadas dentro del Plan de Vivienda 2005-2008.

Como mucho, 110m²

El "Cheque-Vivienda Venta" se destinará a aquellos compradores de VPP de hasta 110 metros cuadrados, superficie que puede incrementarse hasta los 150 metros en casos de familias numerosas.

En cuanto a las de Precio Limitado para Familias Numerosas, podrán tener acceso a las ayudas aquellos compradores cuya vivienda no exceda los 150 metros cuadrados.

El importe destinado a los beneficiarios variará en función de sus ingresos anuales

El importe económico destinado a los beneficiarios variará en función de sus ingresos anuales, por lo será de un 10 por ciento si es familia numerosa o tiene ingresos de hasta 2,5 veces el antiguo salario mínimo (el índice IPREM), un 7 por ciento si cobra entre 2,5 y 3,5 dicho índice y de un 5 por ciento si se encuentran entre 3,5 y 5,5 veces el IPREM.

Fuente: El Mundo



 

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Si ya estas pagando casa mantendrás las deducciones
 Enviado  Mié 24 Nov, 2010 12:36 Por El informador
Noticias
Quien ya esté pagando casa en 2010 mantendrá el derecho a la deducciónaunque se la entreguen después

Desde que se anunció el fin de la desgravación por vivienda habitual paraquien compre una casa a partir del 1 de enero de 2011 y ganemás de 24.107,20 euros, miles de compradores de vivienda viven en un mar dedudas. Una de las preguntas más repetidas es qué pasa con aquellos quetienen firmado el contrato de compra de un piso en construcción, peroque se lo entregan (por lo tanto no escrituran) hasta después de lafecha límite. ¿podrán desgravar? La respuesta es que SI.

Jesús gascón, Director General de Tributos, comentó elpasado año que las compras sobre plano firmadas antes de 2011 darán igualmenteacceso a la deducción, aunque la edificación y posterior entrega de llavestenga lugar pasada la fecha límite.

Visto en: Idealista


 

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Inaugurada la Ciudad Deportiva Fundación Rayo Vallecano
 Enviado  Vie 02 Jul, 2010 11:22 Por El informador
Noticias
La presidenta regional, Esperanza Aguirre, ha inaugurado la Ciudad Deportiva del Rayo Vallecano, ubicada en el Ensanche de Vallecas, que será la sede oficial del club madrileño y que podrá ser utilizada por los madrileños que lo deseen.

El Gobierno regional ha invertido en su construcción 15 millones de euros desde 2006, año en que se firmó el convenio para el inicio de las obras. El Ayuntamiento de Madrid ha otorgado la concesión durante 75 años de la parcela municipal en la que hoy se asienta la Ciudad Deportiva, una parcela de casi 76.000 metros cuadrados de uso dotacional deportivo y de 37.934 metros cuadrados de edificabilidad.

Las instalaciones deportivas cuentan con un campo de césped natural de 111×73 metros y dimensiones de juego 105×68 m, donde se entrenará el primer equipo y jugará sus partidos oficiales el equipo filial del Rayo Vallecano, que militará la próxima temporada en Segunda División B. Junto a este campo se encuentra otro de césped natural y de dimensiones 75×35 para el entrenamiento de porteros. Este espacio cuenta con iluminación artificial, red de riego, áreas perimetrales y un graderío con capacidad para 700 espectadores, zonas ajardinadas y áreas peatonales.



Además, hay otros 3 campos de césped artificial que permiten la práctica de fútbol 11, y otro, situado al sur de la parcela, para fútbol 11 y fútbol 7. Todos cuentan con equipamientos de porterías y banderines de córner reglamentarios. El césped sintético que está instalado es de última generación y supone un ahorro en agua, con una exigencia de riego un 90% menor al de hierba natural.

Esta Ciudad Deportiva, sita en la calle Rayo Vallecano de Madrid, dentro del Ensanche de Vallecas, cuenta también con otros equipamientos, como dos edificios -uno que cuenta con 11 vestuarios para deportistas, árbitros y entrenadores, sala de enfermería, almacén y aseos- y otro destinado a oficinas y administración, con sala de prensa, de reuniones, cafetería, centro de medicina deportiva y gimnasio. En ambos casos se dispone de instalación de energía solar.



Además de ser sede del Rayo Vallecano y de todos los equipos gestionados por la Fundación, la Ciudad Deportiva funcionará como instalación deportiva de barrio dando servicio a la población de los distritos de Puente de Vallecas y Villa de Vallecas. La Fundación Rayo Vallecano gestiona en la actualidad una escuela con más de 500 alumnos y más de 1.200 solicitantes en espera.

La Fundación cuenta con 13 equipos de categorías inferiores, dos de ellos femeninos. Además, en virtud de acuerdos de colaboración con diferentes entidades deportivas y docentes, tiene bajo su supervisión y tutela un total de 150 equipos integrados por más de 3.100 niños y niñas.

Fuente: Blog de Ruiz-Mateos



 

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El Administrador en Casa - cap. I Impagos de copropietarios
 Enviado  Mar 29 Jun, 2010 09:42 Por admin
Noticias
¿Qué podemos hacer frente a un copropietario que no paga los recibos de la comunidad? ¿Se le puede impedir el acceso a su vivienda o que haga uso de los servicios comunes? ¿Qué pasos hay que seguir para construir una piscina en las zonas comunes?

A éstas y otras cuestiones nos responde el Colegio Profesional de Administradores de Fincas en el video que figura al pie y con el que iniciamos una serie de post divulgativos en los que semanalmente abordaremos diferentes cuestiones relacionadas con la vivienda.

El objetivo es tratar de hacer algo de pedagogía y despejar las dudas sobre cuestiones relacionadas con las comunidades de propietarios que, como miembros actuales o futuros, tendremos en algún momento.

¡Esperamos os guste!


Link


 

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IVIMA: aprueban construir 90 pisos en el Ensanche
 Enviado  Vie 14 Mayo, 2010 10:24 Por El informador
Noticias
El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha dado luz verde a las obras de construcción de 1.201 vivienda protegidas promovidas por el Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA) en Madrid (347), Alcorcón (548), Majadahonda (235) y Móstoles (71). Del total, 90 son pisos tutelados del Ensanche de Vallecas.

El vicepresidente, consejero de Cultura y Deportes y portavoz regional, Ignacio González, destacó en la rueda de prensa posterior al Consejo de Gobierno el esfuerzo que la Comunidad hace para posibilitar el acceso de miles de madrileños a una vivienda de calidad y a un precio asequible y relacionó esa apuesta con el hecho de que, en 2009, Madrid haya sido la región en la que más pisos protegidos se finalizaron y se pusieron a disposición de los madrileños (20.125), el triple que Cataluña (6.366) y el doble que Andalucía (9.670), según datos del Ministerio de Vivienda.

Fuente: Ecodiario.eleconomista.es



 

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Los olores del vertedero impiden vivir de una forma "normal"
 Enviado  Mar 27 Apr, 2010 12:09 Por El informador
Noticias
Decenas de vecinos del Ensanche de Vallecas se han manifestado para protestar contra los malos olores procedentes de la planta de compostaje de Las Lomas de Valdemingómez, que "impiden la vida normal" y que puede generar problemas de salud para los vecinos.

Según explicó a Europa Press la portavoz de la Asociación de Vecinos del PAU Ensanche de Vallecas, Rosa María Pérez, la concentración contó con bastante afluencia "a pesar del calor".

Los vecinos reivindican que una de las plantas de compostaje del Parque Tecnológico de Valdemingómez está sin cubrir, por lo que emite olores que "hacen la vida imposible en la zona". "Ni siquiera podemos caminar a gusto por el barrio, y muchos tienen ya problemas de salud", criticó Pérez.

Fuente: Yahoo



 

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Sanidad incrementará la plantilla del Centro de Salud
 Enviado  Lun 19 Apr, 2010 11:57 Por El informador
Noticias
La Consejería de Sanidad ha asegurado que va a incrementar la plantilla del Centro de Salud Ensanche de Vallecas para "atender al aumento de población en esta zona", después de la visita que hoy ha realizado a este centro el secretario general de los socialistas madrileños, Tomás Gómez.

No obstante, según publica el diario ADN.es la Consejería ha defendido que en los últimos cuatro años ha invertido más de 100 millones de euros en infraestructuras sanitarias para esa zona de la capital, con la construcción de dos nuevos centros de salud y un hospital.

También ha realizado un centro sanitario polivalente que cuenta con un centro integral de atención al drogodependiente y un hospital de día psiquiátrico, según indica en un comunicado.



 

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